Bailleurs : quelles sont vos obligations ?

Que vous soyez bailleur ou mandataire de location, vous avez l’obligation de veiller à la sécurité et à la santé des futurs occupants du bien loué et du voisinage.

Pour cela, vous devez prévoir avant la signature du bail la réalisation de diagnostics immobiliers dont le nombre varie selon divers critères.

En effet, selon la date du permis de construire de la location, l’âge de ses installations de gaz ou d’électricité ou encore sa situation géographique, vous n’aurez pas les mêmes diagnostics à transmettre au locataire de votre bien.

Toutefois, les diagnostics immobiliers que vous aurez à faire réaliser par un expert certifié figureront parmi les suivants : le DPE (diagnostic de performance énergétique), le mesurage loi Boutin, l’ERP (état des risques et pollutions), le CREP (constat de risque d’exposition au plomb), le diagnostic électricité, le diagnostic gaz et la copie d’un état relatif à la présence ou à l’absence d’amiante.

Pour compléter nos prestations, nous pouvons aussi prendre en charge tous vos besoins en états des lieux d’entrée ou de sortie.